得する部屋探し>仲介業者に良い物件を紹介してもらうコツ

○仲介業者に良い物件を紹介してもらうコツ
まず、世の中に不動産仲介業者はたくさんあります。
そして毎日仲介会社にはインターネットの問い合わせや
来店などのお客さんがきます。
長年やっている営業マンは、お客さんの声のトーンや
話し方などでお客さんになるかどうかの判断が瞬時にわかると言われています。
そのくらい数字（ノルマ）に貪欲な業界なので
自然にそのような特技が身に付くのかもしれません。

それでは良い物件を紹介してもらう方法の前に
仲介業者に相手にされない方からご説明いたします。
まず代表的なのが入居日（引越日）。
「３ヶ月後に探しています。」
という人は話は聞いてもらっても
その後継続的に物件は紹介されないでしょう。
何故かというと、賃貸物件に関しては１ヵ月ぐらいで
入れ替わってますので、今紹介したところでなくなってしまい
無駄な紹介になってしまうからです。

次にダメな例は連絡が取りづらい人。
メールで問い合わせをしてきたのに、返信しても
３日後とかに返信がくる人などは真剣に探していないと思われます。
不動産に限らずですが、自分から発信したことに対しては
早めに回答をしましょう。

他にもいろいろな悪い例がありますが、
結論から言うと仲介業者に良い物件を紹介してもらうには
自分はちゃんと探してますよって事をアピールすること。
「あまりアピールすると営業マンからの営業電話とかがすごそう・・」
などと思っている人も多くいると思いますが、
嫌なら、実は他の不動産屋さんで決まっちゃいました、
と言えば済む話です。