得する部屋探し>権利を知り立退きにあわない方法

まず皆さんは不動産の登記簿謄本をご存知でしょうか？
その不動産のある地域の法務局に行けば取得することができます。
たとえばその物件が東京都港区にあれば、港区の港出張所など。
登記簿謄本というのは、その物件の場所（住所・地番）、構造、広さ
所有者、債権者などが記されてある書面です。

物件の場所（住所・地番）、構造、広さなどはわかりますよね。
もし地番がわからなければネットで調べてください。
ただし知っていても通常に暮らしていく上ではたいして役に立ちませんが・・。
問題は、所有者、債権者です。
これは今のだけではなく、新築当初からのものが出ています。
所有者は、その不動産を所有している人。
債権者は、例えばそのマンション（不動産）を買う時などに
銀行から借り入れをしていれば[〜銀行　〜円]となっています。

上記の借り入れに関しては、抵当権という形で
債務者の名前が登記されます。
もし、所有者が債務者（銀行）などにお金を返せなくなれば
その不動産は銀行のものになってしまいます。
そうなると大家さんが変わる可能性があります。

あと大家さんが変わる可能性があるケースとしては
所有者がころころ変わっている場合。

３年前に所有者Ａ、２年前に所有者Ｂ、そして今は所有者Ｃ
など、明らかに転売目的の対象になっている可能性が考えられます。
東京の都心（港区、渋谷区、世田谷区、目黒区等）などでは良く見られましたが
最近ではそれが郊外にも広がっています。
登記簿謄本は有料ですが法務局で取れますので時間と機会があれば
一度取ってみるのも経験として良いかもしれません。